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苏州哪些银行可以做老现房借款？老现房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,商品房产抵押生活支出贷款,抵押农村自建房子周转贷款,房屋抵押周转贷款,抵押小产权住宅经营贷款,拆迁安置房本抵押建筑装修贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受苏州现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.苏州现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受苏州闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
苏州房产证抵押贷款促使你坚定不移地奋斗,抵押安置房产生活支出贷款,抵押商品现房周转贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,还有如适用住房抵押应急贷款,小产权购房合同出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款拥抱阳光,让心情充满灿烂的阳光,遇见充满动力和活力的自己.
产品信息：苏州集体房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房出国留学贷款,房屋出国留学贷款,抵押商品住宅生意贷款,个人房本抵押生意贷款等
1.可贷额度：房屋借资最高1000万(具体看抵押房屋价值,单笔最大1000万)；
2.借资利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.苏州房屋借资还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.苏州房屋借资还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：房屋借资受托支付.
拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子应急贷款,集体房屋抵押大额购物贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有苏州现房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.苏州现房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
苏州现房抵押贷款优势
1、全款房产建筑装修贷款,抵押公司房子贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,企业房本抵押大额消费贷款等现房贷款不影响正常居住.贷款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获贷款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得苏州现房评估价值的70%左右;
4、苏州现房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
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